서울 자치구에 따라 양성화 절차가 다른가요?

기본 절차는 동일하지만, 담당 부서 이름, 온라인 신청 가능 여부, 현장 조사 대기 기간 등에서 차이가 있을 수 있습니다. 관할 구청에 먼저 문의하세요.

서울시 위반건축물 데이터는 어디서 볼 수 있나요?

서울 열린데이터광장(data.seoul.go.kr) 또는 세움터(eais.go.kr)에서 조회할 수 있습니다.

1980년대 이전에 지어진 단독주택이나 다가구 주택은 증축 또는 용도변경 관련 위반 사항이 있는 경우가 많습니다. 세움터에서 먼저 확인해 보시기를 권장합니다.

아닙니다. 서울시는 25개 자치구가 각각 건축 업무를 처리합니다. 건물 소재지 관할 자치구청 건축과에 신청하세요.

서울은 오래된 주택가와 재개발 지역이 혼재하여 위반건축물 문제가 특히 두드러집니다. 1970~1980년대 급격한 도시화 과정에서 무허가로 지어진 건물들이 아직도 많이 남아 있습니다.

구도심 지역 — 종로구·중구·용산구 오래된 주택과 상가가 밀집한 지역으로, 무단 용도변경과 불법 증축이 많습니다.

북부 주거 밀집 지역 — 은평구·노원구·도봉구 재개발 예정지 인근에서 무허가 구조물과 불법 증축이 다수 발생합니다.

반지하·옥탑방 밀집 지역 — 관악구·동작구·영등포구 소규모 주거 건물의 불법 증축이 많으며, 양성화 신청 빈도가 높습니다.

전화 문의: 각 구청 대표번호 또는 서울시 120 다산콜센터

서울 소재 위반건축물 양성화, 전문가와 함께 시작하세요. 무료 상담 신청