위반건축물 양성화 신청 방법 — 방문 신청 vs 온라인 신청 완전 비교

방문 신청과 온라인 신청, 어느 것이 더 빠를까?

양성화 신청 방법은 크게 두 가지입니다. 관할 지자체 방문 신청과 세움터(eais.go.kr)를 통한 온라인 신청입니다. 지자체마다 온라인 신청 지원 여부가 다르므로, 먼저 확인이 필요합니다.

방문 신청 — 담당자와 직접 상담 가능

장점

• 담당자와 직접 소통으로 서류 미비 시 즉시 보완 가능
• 복잡한 위반 사례에서 유리
• 양성화 가능 여부를 현장에서 즉시 파악

단점

• 직장인의 경우 평일 방문이 어려움
• 담당자 부재 시 재방문 필요

방문 시간: 평일 09:0018:00 (점심 12:0013:00 제외)

방문 장소: 건물 소재지 관할 시·군·구청 건축과 (또는 허가 부서)

방문 절차

1. 번호표 수령
2. 건축 담당자와 상담 (위반 내용 확인)
3. 서류 접수
4. 접수증 수령 (처리 기간 확인)

온라인 신청 — 세움터(eais.go.kr) 활용

온라인 신청 절차

1. 세움터(eais.go.kr) 접속
2. 민원 신청 → 건축 민원 → 양성화 신청
3. 공동인증서 로그인
4. 서류 전자파일 첨부
5. 신청 완료 및 접수번호 확인

주의사항: 현황 도면 등 일부 서류는 스캔 파일로 제출 가능하나, 원본 제출을 요구하는 경우도 있음

신청 방법 비교표

행정사 대리 신청 활용

직접 신청이 어렵거나 복잡한 위반 내용이 있는 경우, 행정사에게 대리 신청을 맡길 수 있습니다.

• 비용: 위반 규모·난이도·건물 유형에 따라 달라지며, 정확한 비용은 무료 진단 후 안내드립니다
• 장점: 서류 오류 없이 신속 처리, 복잡한 케이스 대응
• 방법: 위임장 + 행정사 소개 서류 제출

신청 방법이 복잡하다면? 전문가에게 대리 신청을 맡겨보세요. 무료 상담 신청